Jawaban singkat
Aerium Residence adalah apartemen siap huni ± 4,5 km (± 8 menit saat lancar) dari Puri Indah Mall dan Puri Indah Mall 2, di dalam kawasan Taman Permata Buana, Jakarta Barat. Harga mulai Rp 3.010.741.800 (2 Bedroom ± 84 m²), promo Tanpa DP, dikembangkan Sinar Mas Land bersama Itochu dan Shimizu. Dibanding St. Moritz dan The Windsor yang menempel ke mall, Aerium menawarkan lingkungan lebih tenang dengan ± 75% area hijau.
Apa saja tenant baru di Puri Indah Mall 2?
Puri Indah Mall 2 adalah ekspansi Puri Indah Mall yang kini jadi magnet kuliner baru Jakarta Barat. Beberapa tenant yang sudah hadir dan ramai dibicarakan di media sosial:
| Tenant | Kategori | Kenapa ramai |
|---|---|---|
| Tiong Bahru Bakery | Bakery · Singapura | Area ekspansi Ground Floor Puri Indah Mall (GFE002-004) |
| ZUS Coffee | Coffee chain · Malaysia | Area ekspansi Ground Floor Puri Indah Mall (GFE005) |
| UNION | Restoran & bakery | Cabang baru di Ground Floor Puri Indah Mall 2 |
| Hi George! | Thai comfort food | Puri Indah Mall 2, Ground Floor (P2GFP04) |
| Smara Kitchen | Restoran Indonesia | Puri Indah Mall 2, Ground Floor (P2GFP1213) |
| Oma Elly Trattoria | Italia | Puri Indah Mall 2, Ground Floor |
| Bakerzin | Dessert & kafe | Puri Indah Mall 2, Ground Floor |
Daftar tenant dapat berubah. Cek direktori resmi Puri Indah Mall untuk jam buka terbaru.
Artinya: tinggal di koridor Puri bukan lagi soal "dekat mall", tapi soal akhir pekan yang sudah terisi — sarapan croissant, kopi sore, makan malam keluarga — tanpa menyeberang kota.
Apartemen apa saja yang dekat Puri Indah Mall?
Tiga nama yang paling sering dibandingkan di koridor Puri adalah St. Moritz, The Windsor, dan Aerium Residence. Ketiganya punya karakter yang berbeda:
| Aerium Residence | St. Moritz Puri | The Windsor Puri | |
|---|---|---|---|
| Developer | Sinar Mas Land × Itochu × Shimizu | Lippo Group | Pondok Indah Group |
| Tahun selesai | ± 2020 | Bertahap (superblok) | 2011 |
| Karakter | Di dalam perumahan Taman Permata Buana, lebih tenang | Superblok: Lippo Mall Puri, Living Plaza, office tower | Akses langsung ke Puri Indah Mall |
| Area hijau | ± 75% dari 1,8 ha | — | — |
| Dog-friendly | Ya: dog park, dog café, dog pool, dog hotel | — | — |
| Harga mulai | Rp 3.010.741.800 (2BR ± 84 m²) | — | — |
| Promo | Tanpa DP · selected unit full furnished | — | — |
"—" = tidak kami verifikasi. Data St. Moritz & The Windsor dari sumber publik; konfirmasi ke pengelola masing-masing.
Kapan memilih Aerium dibanding tinggal tepat di atas mall?
Pilih Aerium jika Anda ingin keramaian Puri dalam jangkauan, tapi pulang ke lingkungan yang tenang dan hijau. Superblok memberi kemudahan jalan kaki ke mall; Aerium memberi jarak ± 4,5 km (± 8 menit saat lancar) yang memisahkan rumah dari lalu lintas pengunjung mall — plus 75% area hijau, Sky Garden di samping kolam renang indoor, dan fasilitas untuk anjing Anda.
Apa lagi yang dekat Aerium selain Puri Indah Mall?
- Lippo Mall Puri & St. Moritz — mall, Living Plaza, dan St. Moritz Office Tower di koridor Puri Indah Raya (± 3,2 km / 7 menit).
- RS Pondok Indah – Puri Indah — ± 3,6 km / 7 menit saat lancar.
- Sekolah — Springfield School (3 kampus di dalam Taman Permata Buana; PB3 ± 450 m dari Aerium), Kinderworld Montessori, Global Sevilla Puri Indah, IPEKA Puri, Notre Dame Puri Indah. Lihat daftar sekolah dekat Aerium.
- Tol & bandara — Gerbang Tol JORR Kembangan Utara ± 4,4 km / 7 menit; Bandara Soekarno-Hatta ± 20,5 km / 24 menit saat lancar.
Berapa harga apartemen Aerium dekat Puri Indah Mall?
Harga Aerium mulai Rp 3.010.741.800 untuk 2 Bedroom ± 84 m², dan ± Rp 5.306.896.500 untuk 3 Bedroom ± 144 m². Itu setara ± Rp 35,8–36,9 juta per m². Dengan sewa pasar ± Rp 110–220 juta per tahun (listing publik), estimasi gross yield berada di ± 3,7–4,6% per tahun. Lihat tabel harga lengkap.
Pertanyaan yang sering ditanyakan
Rute berkendara dari Aerium Residence ke Puri Indah Mall dan Puri Indah Mall 2 ± 4,5 km, sekitar 8 menit saat lalu lintas lancar. Lippo Mall Puri ± 3,2 km / 7 menit.
Direktori resmi mencatat 26 tenant F&B di Puri Indah Mall 2, antara lain UNION, Hi George!, Smara Kitchen, Bakerzin, Oma Elly Trattoria, Roemah Koffie, dan Paris Baguette. Tiong Bahru Bakery dan ZUS Coffee berada di area ekspansi Ground Floor Puri Indah Mall.
Apartemen di koridor Puri yang sering dibandingkan adalah St. Moritz (Lippo), The Windsor (Pondok Indah Group, akses langsung ke Puri Indah Mall), dan Aerium Residence (Sinar Mas Land, di Taman Permata Buana, ± 4,5 km / 8 menit).
Mulai Rp 3.010.741.800 untuk 2 Bedroom ± 84 m², hingga ± Rp 6 Miliar untuk 3 Bedroom, dengan promo Tanpa DP untuk unit tertentu.
Ya. Aerium berada di dalam perumahan Taman Permata Buana, bukan di dalam superblok mall, dengan ± 75% area hijau dari lahan 1,8 hektar.
Lihat Aerium langsung, lalu putuskan.
Promo Tanpa DP dan selected unit full furnished jumlahnya terbatas. Minta pricelist terbaru atau jadwalkan private viewing.